Как сделать выписку из егрн на квартиру через госуслуги бесплатно пошаговая инструкция

УрокОпубликовано: 31 августа 2024 г.Обновлено: 12 февраля 2025 г.

Картинка с сайта: www.banki.ru

Вы читаете седьмой урок раздела о «Госуслугах». Из него вы узнаете, в каких случаях выписка из ЕГРН нужна чаще всего, как ее заказать не выходя из дома и как проверить на подлинность, а еще как защитить свой аккаунт от взлома.

Выписка из ЕГРН — единственный способ подтвердить право собственности и узнать сведения о недвижимости. Этот документ заменил свидетельство о регистрации, которое раньше выдавали в Росреестре. 

Выписка из ЕГРН: что за документ и зачем нужен

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. В реестре содержатся сведения об объекте недвижимости (описание, адрес, площадь), о собственнике, кадастровой стоимости, наличии обременений и судебных требований. За актуальность данных в реестре отвечает Росреестр. Это ведомство выдает выписки ЕГРН. 

Существует два вида выписок: общедоступные и со сведениями ограниченного доступа. 

Картинка с сайта: www.banki.ru

Выписка из ЕГРН: заказать на «Госуслугах»

Шаг 1. Войдите в учетную запись на «Госуслугах»

Для получение онлайн-выписки из ЕГРН нужно иметь подтвержденный аккаунт на «Госуслугах». 

Шаг 2. Зайдите в раздел «Справки и выписки». В подразделе «Недвижимость» нужно выбрать строчку «Выписка из ЕГРН». 

Какие виды выписок можно заказать на «Госуслугах»

Картинка с сайта: www.banki.ru

🟨Получить онлайн-выписку

Вы не сможете посмотреть данные о недвижимости мужа, родственников или знакомых. Онлайн-выписка отражает только ту недвижимость, которая записана на вас. Если у вас есть имущество, но информации все равно нет, сообщите в Росреестр.

Картинка с сайта: www.banki.ru

Нужно будет проверить правильность паспортных данных и подготовить данные недвижимости.

Картинка с сайта: www.banki.ru

Выберите, какой объект вас интересует.

Картинка с сайта: www.banki.ru

Подготовьте данные недвижимости: адрес или кадастровый номер.

Картинка с сайта: www.banki.ru

Введите данные.

Картинка с сайта: www.banki.ru

Вот такой результат получите в итоге. На экране можно узнать адрес, характеристики объекта, кадастровую стоимость и сведения о правах без указания личных данных собственника.

🟨Посмотреть основные сведения о недвижимости

🟨Получить копии документов 

🟨Запросить сведения из ЕГРН

Когда нужно не просто узнать информацию, но и подтвердить ее документально.

Нужный документ можно выбрать из списка, если знаете точное название, или можно ответить на несколько вопросов, чтобы система подсказала, какой вариант выписки нужен. 

В таблице собрали случаи, в которых может понадобиться та или иная выписка.

После того как вы заказали выписку, придет уведомление об оплате госпошлины в личный кабинет на сайте «Госуслуги». Нужно уплатить пошлину в течение 7 дней. 

Картинка с сайта: www.banki.ru

Готовую выписку пришлют в личный кабинет. Срок — от 1 минуты до 3 дней. 

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Чтобы заверить онлайн-выписку, нужно:

1. Заказать онлайн-выписку через «Госуслуги». В личном кабинете появится номер заявления.

Картинка с сайта: www.banki.ru

1. Обратиться в МФЦ. Потребуется паспорт и номер заявления.
2. Сотрудник МФЦ распечатает онлайн-выписку и заверит печатью бумажный документ.

Чтобы заказать новую выписку в МФЦ, нужно:

1. Прийти в МФЦ с паспортом и документами на недвижимость. Список документов лучше заранее уточнить в МФЦ.
2. Заполнить заявление на получение документа.
3. Оплатить услугу. Для этого во многих МФЦ есть терминалы для безналичной оплаты, также госпошлину можно уплатить наличными у оператора. 
4. Получить расписку о приеме запроса.
5. Через 3–5 дней можно прийти за готовым документом. 

Как проверить подлинность онлайн-выписки

Проверить подлинность выписки на «Госуслугах».

Картинка с сайта: www.banki.ru

Загрузите в сервис два файла:

• файл с онлайн-выпиской — zip-файл под названием out_docs_*.ZIP
• файл подписи — под названием out_docs_*.ZIP.SIG.

Нажмите кнопку «Проверить». 

Если файл и подпись достоверны, появится ответ «Подлинность документа подтверждена» и «Владелец: Росреестр».

Теперь вы знаете

• На «Госуслугах» собственник может получить бесплатную онлайн-выписку, которая подтвердит его право собственности на объект.
• Любой человек может оформить онлайн-выписку на объект, где будут указаны общие характеристики недвижимости, наличие права собственности (без указания персональных данных), кадастровая стоимость.
• Подлинность онлайн-выписки можно проверить с помощью специального сервиса на «Госуслугах».
• Бумажную версию онлайн-выписки можно получить в МФЦ. Там на документ поставят печать для подтверждения подлинности документа.  

Выписка содержит информацию о собственнике и технических параметрах недвижимости. На сайте госуслуг можно заказать 2 вида документа: с информацией о правообладателе и с расширенным материалом.

Картинка с сайта: geoplys.ru

Бесплатные данные ЕГРН на госуслугах

с 1 марта 2023 выписку с правообладателем может заказать только собственник. Её получают бесплатно на госулугах, а ответ придёт за 1 минуту. Такая выписка пригодится для:

• купли-продажи недвижимости подтверждает право владения
• прописки в жилом помещении
• заявления на подключение инженерных сетей
• кадастровых работ: регистрация в Росреестре дома на участке, уточнение границ, раздел или объединение земли

Подлинность выписки можно проверить по QR коду в правом верхнему углу.

Полная информация о недвижимости

Расширенную выписку может заказать любой человек. В ней будут сведения:

• координаты в местной системе координат
• информация об ограничениях на использование
• схема строения, поэтажный план
• кадастровые номера объектов недвижимости внутри – например, дома на участке, и наоборот – на каком участке стоит дом
• кадастровая стоимость

Цена – 350 ₽. Срок – до 3 дней.

Отдельно отметим, при создании закона о скрытии собственников из ЕГРН, обещали, что по запросу в МФЦ можно будет открыть информацию всем желающим. Однако, пока такой функции нет.

Пошаговая инструкция как заказать выписку на госуслугах бесплатно

Зарегистрируйтесь на госуслугах, если у вас ещё нет аккаунта

Выберите услугу “Предоставление сведений из ЕГРН“

Картинка с сайта: geoplys.ru

Выберите пункт “Получить онлайн выписку”

Картинка с сайта: geoplys.ru

Укажите в заявлении ваши паспортные данные, номер телефона и адрес электронной почты

Выберите объект недвижимости, для которого нужна выписка и отправьте запрос

Картинка с сайта: geoplys.ru

Перейдите в личный кабинет и кликните по заявлению

Картинка с сайта: geoplys.ru

Скачайте выписку с электронной подписью и используйте по назначению

Картинка с сайта: geoplys.ru

На что обратить внимание

Подлинность выписки можно проверить по QR коду или по ссылке. Для проверки нужен файл ЭЦП выписки.

Картинка с сайта: geoplys.ru

Выписку можно получить с живой печатью. Для этого нужно собственнику с паспортом обратиться в МФЦ, указав номер заявления.

Пока можно заказать выписку не по всем объектам. Например, у автора статьи есть участок и квартира, а выписку можно заказать только на квартиру.

Обновлено 20.02.2025 11:30

19.07.2024 03:00

Александр Полегенько / ТАСС

Содержание

1. Что такое выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и какие сведения содержит
2. Когда нужна выписка из ЕГРН
3. Кто может получить выписку из ЕГРН на квартиру или участок
4. Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ: алгоритм действий
5. Как получить выписку из ЕГРН онлайн через «Госуслуги»: пошаговая инструкция с фото
6. Как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра: пошаговая инструкция с фото
7. Сколько стоит заказать выписку из ЕГРН и как это сделать бесплатно

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Выписка из ЕГРН — это бумажный (обязательно с печатью) или электронный документ, из которого можно узнать основные характеристики объекта недвижимости: здания, гаража, квартиры и др.

Какие данные содержатся в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости:

1. Кадастровый номер и год ввода в эксплуатацию. Такой номер уникален для каждого объекта на территории РФ. Он присваивается при регистрации недвижимости — кадастровом учете — и используется для распознавания конкретного объекта среди других.
2. Вид и наименование. Первая характеристика — то, для чего используется объект, например, жилое или нежилое помещение, машино-место. Вторая служит для того, чтобы придать уникальность объектам с одинаковым функциональным значением (видом): «Библиотека «Читай», «Парк «Гуляй» и т.д.
3. Этаж, площадь и протяженность. Это основные физические свойства объекта, позволяющие оценить его размеры.
4. Назначение и разрешенное использование. Помимо вида, который указывает на функцию объекта, важны и эти сведения, позволяющие указать область применения этой функции. К примеру, земельный участок (вид) может быть разрешен для использования в сельском хозяйстве или при жилой застройке (вид разрешенного использования, или ВРИ). ВРИ определяется, исходя из классификатора Минэкономразвития России.
5. Кадастровая стоимость. Это цена объекта, приближенная к рыночной. Она зависит от множества факторов и указывается на определенный срок. Переоценка проводится раз в несколько лет.
6. Вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничений. В этом пункте выписки будет указано, каким правом на имущество вы обладаете (собственности, аренды, безвозмездного пользования и т.д.), когда оно было присвоено, и его уникальный номер. Ограничениями, или обременениями, могут считаться ипотека, аренда.
7. Наименование и реквизиты документов — основания госрегистрации права. То, как вы получили право на имущество: таким документом может стать договор купли-продажи.
8. Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования. Так можно понять, идут ли судебные разбирательства по установлению прав на объект недвижимости.
9. Отметка о запрете на действия без личного участия правообладателя. Данная отметка может быть внесена по заявлению правообладателя объекта недвижимости. Она означает, что любые сделки, изменяющие право собственности на объект (продажа, дарение, залог), могут быть совершены только при личном участии правообладателя.
10. Запрет на регистрационные действия — то есть собственник не имеет возможности, например, продать недвижимость. Скажем, в ситуации, когда идет процесс взыскания с него долгов.
11. Данные о прошлых и нынешних владельцах.

В каких ситуациях нужна выписка из ЕГРН

1. При продаже квартиры, дома и пр., их дарении, использовании объекта в качестве залога — то есть при разного рода сделках. Полученной выпиской вы можете подтвердить свои права на квартиру и любой другой объект.
2. В случае необходимости подтверждения, что у вас в собственности нет жилого помещения или что конкретный объект больше вам не принадлежит (это может случиться после продажи квартиры, когда налоговая не прекращает требовать выплатить налоги на объект, или при желании получить квартиру от государства в качестве льготы малоимущим).
3. При покупке квартиры вам может понадобиться выписка, чтобы проверить «юридическую чистоту» недвижимости. Однако с 1 марта 2023 года человек, не обладающий правом собственности на недвижимость, не может получить такой документ с указанием персональных данных (фамилии, имени, отчества и даты рождения) владельца, если собственник на это не давал согласие.

Кто может получить выписку из ЕГРН

Полную выписку смогут заказать:

• владельцы недвижимости;
• их супруги;
• собственники смежного (соседнего) участка (то есть у их участка и того, по которому нужно получить выписку, есть общая граница);
• собственник участка, на котором стоит дом (когда владельцы разные), может получить выписку об этом доме;
• арендаторы и арендодатели;
• наследники;
• агент, занимающийся активами банкрота — арбитражный управляющий;
• те, у кого объект, на который нужна выписка, находится в залоге;
• обладатели частного и публичного сервитута (права ограниченного пользования) на объект.

Картинка с сайта: rg.ru

Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Как получить выписку из ЕГРН в многофункциональном центре (МФЦ)

1. Необходимо прийти в МФЦ (адрес ближайшего можно найти на портале «Госуслуг» либо на портале моидокументы.рф). Понадобятся паспорт и документ на недвижимость. Однако в зависимости от разновидности выписки пакет документов может меняться. Рекомендуем уточнить по телефону перед приходом в МФЦ.
2. Обычно составить запрос на получение выписки помогает специалист центра. Воспользуйтесь этим предложением во избежание ошибок.
3. Оплатите услугу одним из трех способов: в терминале МФЦ, через приложение онлайн-банка или в любом коммерческом банке. При формировании запроса перед оплатой госпошлины вам присвоят уникальный идентификатор начисления (УИН). Это последовательность из 20 цифр, которую и нужно использовать при оплате любым способом.
4. Чаще всего выписка готовится в течение 5 рабочих дней. Чтобы получить документ в назначенный день, обязательно возьмите с собой паспорт. В дополнение можно принести чек об оплате услуги.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн через «Госуслуги»

Важно! Онлайн-выписка имеет юридическую силу только в электронном формате. Печатать ее не нужно, т.к. документ не примут.

1. Зайдите в личный кабинет и на верхней панели нажмите кнопку «Справки и выписки»

Картинка с сайта: rg.ru

2. В появившемся меню через раздел «Недвижимость» можете получить экспресс-выписку, нажав на кнопку «Онлайн-выписка о недвижимости». Другой вариант — выбрать пункт «Выписка из ЕГРН» и далее заказать определенный тип выписки.

Картинка с сайта: rg.ru

В первом случае «Госуслуги» предложат вам проверить свои личные данные, а также указать адрес объекта. «Онлайн-выписка доступна только по объектам, правообладателем которых вы являетесь», — указано на странице.

Картинка с сайта: rg.ru

Такая выписка предоставляется за минуту и платить за нее не нужно.

Картинка с сайта: rg.ru

Во втором варианте вам вновь предстоит выбор. Здесь вы можете заказать ту же онлайн-выписку, что и ранее, а также запросить основную информацию о недвижимости, собственником которой не являетесь (без фамилий и дат рождения собственников).

Картинка с сайта: rg.ru

Кроме того, при нажатии на кнопку «Запросить сведения из ЕГРН» можно выбрать разновидность выписки, нужную в вашем конкретном случае. К примеру, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости нужна для подтверждения правильного расчета имущественного налога. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект дает возможность узнать информацию обо всех его владельцах, а также даты переходов права собственности (даты, когда менялись владельцы) и основания для этого. Однако получить такую выписку вправе не все (см. выше).

Картинка с сайта: rg.ru

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра

В связи с уже упомянутым федеральным законом от 1 марта 2023 года документ нельзя теперь получить на сайте Росреестра или на посторонних сайтах. Страница, на которой ранее это было возможно, переводит посетителя сайта на портал «Госуслуг».

Картинка с сайта: rg.ru

Сколько стоит выписка из ЕГРН и как это сделать бесплатно

Стоимость услуги варьируется в зависимости от того, какая выписка нужна именно вам. Безо всякой платы на портале госуслуг можно получить онлайн-выписку об основных характеристиках объекта, в ней будет вся информация о недвижимости, владельцем которой вы являетесь (кроме чертежей, планов и схем). Также на портале бесплатно доступна выписка о кадастровой стоимости, она подойдет для формирования наследства и других имущественных сделок.

Остальные выписки придется заказывать за плату:

1. Выписка о правах лица на его объекты недвижимости показывает, какое имущество входит/входило в собственность лица за все время или определенный период. Её стоимость для физических лиц с января 2025 года составляет от 1500 до 2900 руб. (это зависит от того, в скольких регионах нужно осуществить поиск).
2. Выписка об объекте недвижимости включает в себя все характеристики экспресс-выписки, а также более подробные сведения — например, координаты объекта, есть ли земельные споры. Ее стоимость с января 2025 года – 1740 руб. для граждан.
3. Выписка о переходе прав на объект недвижимости, которая описана выше, будет стоить 920 руб. для физлиц.
4. Выписка о недееспособности правообладателя. Если владельца объекта недвижимости признают недееспособным (такое решение принимает только суд и передает данные в Росреестр), то сделки с ним будут считаться недействительными.

Подробную информацию о других видах выписок, а также кадастровый план территории и копии документов вы можете найти здесь.

Как заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах

Заказ выписки из ЕГРН — одна из самых популярных услуг у владельцев недвижимости. Именно этот документ подтверждает право собственности, и дает возможность просмотреть всю историю смены собственников жилья.

Последнее обновление: 27.09.24
106.1k

11

Картинка с сайта: brobank.ru

Если раньше для получения выписки нужно было ходить по инстанциям и ведомствам, то сейчас процедуру значительно упростили. Обсудим, как заказать выписку из государственного реестра через Госуслуги, что для этого пригодится и как быть, если документ нужен в бумажном виде.

Что такое выписка из ЕГРН

Еще несколько лет назад основным документом на недвижимость было свидетельство о собственности. Его выдавали в бумажном виде при любых сделках, которые были связаны с переходом правом собственности — покупкой, продажей, дарением или мены жилья.

Начиная с 2016 года такое свидетельство перестали выдавать, на смену ему пришла выписка из ЕГРН. Аббревиатура расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости. Соответственно выписка из ЕГРН — это выписка из госреестра. В этом документе содержится информация об объекте недвижимости и его собственнике.

Без выписки сегодня не обходится ни одна сделка, которая связана с недвижимостью. Документ понадобится при оформлении кредитов под залог жилья, при обращении в суд, открытии наследства и других ситуациях.

Картинка с сайта: brobank.ru

Ситуации, в которых понадобится выписка из ЕГРН

Запросить выписку может сам собственник, а также третьи лица — физические и юридические. В зависимости от того, кто именно делает запрос в Росреестр и какие сведения требуются, зависит тип выписки и количество информации в ней.

Какими бывают виды выписок на недвижимость

Есть несколько видов выписок из единого реестра, которые делятся на два основных вида:

1. Выписка с общедоступными сведениями — характеристики недвижимости, зарегистрированные на нее права и сведения о переходе прав на объект. Ее могут получить любые лиц, даже не связанные с недвижимостью, например, потенциальный покупатель жилья, родственники владельца, риелтор.
2. Выписка с закрытой информацией о правах владельца на нынешний и прошлый объект недвижимости, о документах собственности и персональных данных владельца. Ее может получить только ограниченный круг лиц, а именно — сам собственник, правоохранительные органы и органы власти, суд, приставы, нотариусы.

До марта 2023 года получить персональные данные владельца недвижимости могли абсолютно все. Но после принятия закона №266, получить доступ к этим сведениям можно только с согласия субъекта таких данных.

Выписки, которые доступны всем

Перечислим выписки с общедоступными сведениями:

1. Выписка о переходе прав на объект. Документ удобен для получения истории владения объектом. В нем указан не только текущий, но и предыдущий собственник. А также даты регистрации и вид документа, который применен для регистрации перехода прав.
2. Документ об основных характеристиках и правах на объект, которые действуют на дату запроса. В документе есть ФИО владельца, адрес объекта, кадастровая стоимость жилья, дата ввода объекта в эксплуатацию. Также здесь можно найти сведения об ограничениях, отметку о согласии супруга на реализацию жилья или его отсутствии, план расположения объекта.
3. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве — ДДУ. Пригодится тем, кто приобретает жилье по уступке прав собственности.
4. Документ о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Указаны сведения о стоимости жилья по кадастру. Полезна в случае, если собственник хочет проверить правильность расчета налога на свое имущество.
5. Выписка об объекте недвижимости. Это самый полный документ, в котором можно узнать всю необходимую информацию о характеристиках объекта, наличии или отсутствии ранее возникших прав собственности.

Важно: если документ запрашивает не собственник жилья, а другой человек или организация, в графе о владельце будут указаны только его ФИО.

Выписки, которые доступны ограниченному кругу лиц

Документ со сведениями закрытого доступа может получить собственник жилья, его законный представитель и некоторые другие лица, которые перечислены в законодательстве. Им доступны:

1. Выписка о правах отдельного лица на объекты недвижимости. В ней содержатся сведения о наличии прав собственности на указанную дату. Полезна для тех, кто продал недвижимость, но продолжает получать уведомления из ФНС о необходимости уплаты налога.
2. Документ о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Может потребоваться для обращения в суд или проведения сделок у нотариуса.
3. Справка о лицах, которые получили сведения об объекте. В ней содержатся сведения о физических, юридических лицах и органах, которые запрашивали сведения об объекте недвижимости.
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов. В ней есть информация о документе, на основании которого возникло право собственности на жилье. Полезна в случае, если собственник потерял оригиналы документов на недвижимость.

Получить вышеперечисленные документы можно в МФЦ или через единый портал муниципальных и государственных услуг. Через Госуслуги выписка придёт быстрее и обойдется дешевле, а некоторые справки можно получить бесплатно.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Начиная с 2021 года, у россиян появилась возможность запрашивать наиболее популярные выписки из ЕГРН через Госуслуги. Для этого нужна подтвержденная учетная запись, получить которую можно в течение нескольких часов.

При заказе выписки через портал Госуслуги, заказчик получает электронный вариант документа. Его принимают все органы власти и организации — суды, банки, страховые компании и другие организации.

Онлайн-выписка содержит сведения об объекте недвижимости, его бывших и нынешних владельцах, ограничениях прав, кадастровой стоимости, наименовании и реквизитах документов-оснований государственной регистрации прав. Получить ее с 1 марта 2023 года можно бесплатно и всего за несколько минут.

Пошаговая инструкция:

1. Перейдите на портал Госуслуги и выполните авторизацию в личном кабинете.
2. Сделайте запрос в поисковой строке или через робота Макса «Предоставление сведений из ЕГРН», после чего нажмите «Получить услугу».
3. Изучите краткое описание услуги, доступные сведения и их стоимость, затем нажмите кнопку «Начать».


Картинка с сайта: brobank.ru

Описание услуги по выписке из ЕГРН

4. Выберите услугу, которая вам нужна. Например, онлайн-выписку собственник может получить бесплатно, но там не будет плана и схем. Если нужны основные сведения о недвижимости, их можно просмотреть сразу на экране устройства, без заказа справок.


Картинка с сайта: brobank.ru

Выбор типа выписки из ЕГРН

5. Изучите описание услуги, которую вы выбрали. Если вас все устраивает, нажмите кнопку «Продолжить». Если нужны другие сведения, вернитесь назад и выберите нужную услугу.


Картинка с сайта: brobank.ru

Начните оформление выписки

6. Просмотрите перечень данных, которые нужны для запроса. К примеру, для бесплатной онлайн-выписки нужны только паспортные данные. Нажмите «Перейти к заполнению». Если данные уже внесены в личный кабинет, они подгрузятся автоматически — проверьте их правильность и нажмите «Верно». Либо исправьте при необходимости.


Картинка с сайта: brobank.ru

Проверьте правильность данных

7. Проверьте другие данные, которые нужны системе. В частности — номер телефона и электронную почту, которые подгрузятся из личного кабинета. Нажимайте «Верно» или на значок редактирования.


Картинка с сайта: brobank.ru

Укажите недвижимость

8. Выберите объект недвижимости, на который у вас есть право собственности и нажмите кнопку «Отправить запрос».

Если все указано верно, портал Госуслуги отправит запрос в Росреестр. Онлайн-выписка придет уже через минуту в личный кабинет заявителя с электронной подписью.

Важно: полученный таким образом документ имеет юридическую силу при его использовании в электронном виде. Достоверность выписки можно проверить, загрузив файлы pdf и sig в сервис проверки на Госуслугах.

При распечатке он теряет свою силу, организации и ведомства могут не принять его. Для них нужен бумажный документ.

Что делать, если нужна бумажная выписка

Если заявителю нужен бумажный вариант выписки из ЕГРН о недвижимости, которая расположена в РФ, получить его можно в ближайшем МФЦ. Сведения ЕГРН предоставляются за плату, которая указана в приказе Росреестра, сумма зависит от вида запрашиваемой информации и статуса заявителя.

Стоимость получения бумажного документа начинается от 460 рублей для физических и от 1270 рублей для юридических. В сентябре 2024 года стало известно, что Росреестр планирует скорректировать стоимость предоставления ряда документов, в том числе и выписок из ЕГРН. Проект пока находится на стадии согласования.

Есть некоторые категории лиц, которые получают сведения из ЕГРН бесплатно. В основном — это представители различных ведомств, муниципальных и государственных органов. Все они перечислены в статье 63 ФЗ №218.

Для получения выписки в бумажном виде с печатью Росреестра:

1. Соберите необходимые документы — паспорт, документы на недвижимость при наличии или сведения о ней. Если обращается представитель собственника, нужен его паспорт и документ с подтверждением полномочий законного представителя.
2. Обратитесь в ближайшее отделение МФЦ по общей очереди или запишитесь предварительно на прием в удобную дату и время.
3. Заполните запрос на выдачу нужной выписки.
4. Оплатите стоимость услуги через онлайн-банк, в отделении банка или терминале МФЦ с использованием УИН.
5. Получите у специалиста расписку о приеме запроса и документов, если вы их передавали и узнайте дату получения результата.

Как правило, документы готовят за три рабочих дня, плюс потребуется время на пересылку бумаг из Росреестра в МФЦ. Точную дату скажет специалист.

Для получения готовых документов понадобится паспорт, иногда еще запрашивают квитанцию об оплате. Важно, что сведения в документе будут действительны на дату подписания органом регистрации прав выписки.

Можно ли получить выписку на чужую недвижимость

Получить полную выписку ЕГРН на чужую недвижимость можно, но для этого потребуется согласие владельца недвижимости. Чтобы получить согласие, попросите собственника жилья раскрыть свои персональные данные в ЕГРН или обратиться к нотариусу.

Также владелец может заказать выписку из ЕГРН и прислать ее вам. В этом случае документ будет содержать максимальное количество сведений об объекте недвижимости.

Если нужен документ общий, в котором не содержатся персональные данные владельца, на это согласие собственника не требуется. Достаточно знать адрес объекта, чтобы получить по нему общедоступные данные через МФЦ.

Частые вопросы